Me caí en Tempe: quién es responsable y cómo buscar abogado de accidentes de caídas

Última revisión: 8 de noviembre de 2026

El código de Tempe obliga a quienes están junto a una banqueta a mantenerla en buen estado.1 Si te caíste en propiedad privada, por lo general tienes 2 años para demandar.2 Si fue en propiedad de la ciudad, el reclamo va a la secretaría municipal dentro de 180 días.3 Reporta el peligro al 480-350-8219.4

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Mapa de calles de Tempe con el lago Town Lake y sus senderos de concreto, abiertos de 5 a. m. a medianoche
¿Caída en propiedad de Tempe? Puedes tener solo 180 días. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors.

¿Quién responde por una banqueta rota en Tempe?

El código de Tempe señala primero a quienes están al lado. La sección 29-2 obliga a los dueños, ocupantes o encargados del lugar a mantener en buen estado la banqueta de enfrente.1 También deben podar las ramas para que no estorben.5 Cerca del 90% de las calles de Tempe tienen banqueta, así que esto pasa seguido.6

Una advertencia. Ese deber no decide por sí solo quién le paga a la persona que se lastima. No encontramos una regla de Tempe que lo aclare. Si te tropezaste con una losa levantada, el dueño, el inquilino y la ciudad pueden decir que le tocaba a otro. Por eso, cuenta el plazo corto de la ciudad hasta que sepas con seguridad a quién reclamar.

Para reportar el peligro, la policía de Tempe manda a la gente a Transportation Maintenance al 480-350-8219. Atienden banquetas y luces de senderos.4 Tempe 311 está en el 480-350-4311.7 Guarda la confirmación. Si alguien lo reportó antes de tu caída, eso sirve mucho, y puedes pedirlo con una solicitud de registros.

¿Cómo reclamo si me caí en propiedad de la Ciudad de Tempe?

Llena el formulario Notice of Claim de Tempe y preséntalo en la secretaría municipal dentro de 180 días.3 Esto incluye edificios, parques y albercas de la ciudad.8 Se entrega en 31 E. 5th Street, 2.º piso, con cita al 480-350-8242 o en [email protected].9 Risk Management contesta preguntas al 480-350-8321.9

Si el reclamo no se arregla, la demanda contra una agencia pública debe hacerse dentro de 1 año.10 No se puede usar el tribunal de reclamos menores contra un organismo público.11

¿Y si me caí en ASU o en una estación de Valley Metro en Tempe?

LugarAdónde va el reclamoNota
Campus de ASUJunta de Regentes de Arizona, 2700 N. Central Ave., Suite 400, Phoenix12ASU no puede recibirlo.12 El plazo de 180 días aplica a organismos públicos.13
Estación de tren ligeroRisk Management de Valley Metro, 101 N. 1st Ave., Suite 1300, Phoenix, o [email protected]14Puedes avisar por la aplicación Alert VM o a un guardia.15
Parada de tranvía en Mill o AshRisk Management de Valley Metro, en la misma dirección14El tranvía comparte Mill y Ash con los carros.16 Pregunta a Valley Metro al 602-253-5000 a quién nombrar.17

Pon bien el nombre. Valley Metro es una marca, y las entidades legales del tren y del autobús son distintas.18 Si no estás seguro, pregúntale a Risk Management antes de que se acaben los 180 días.

¿Puedo demandar a una tienda o a mi complejo de apartamentos en Tempe?

Sí, si el dueño o encargado sabía del peligro, o debió encontrarlo, y no lo arregló. En una caída en tienda, casi siempre importa cuánto tiempo llevaba ahí el derrame o el defecto. Ayudan las fotos con hora y los nombres de empleados.

  • Inquilinos: los dueños de casas y apartamentos en Arizona deben mantener limpias y seguras las áreas comunes.19 Eso incluye escaleras, pasillos y la orilla de la alberca.
  • Si entraste sin permiso, el dueño solo debía evitar lastimarte a propósito o con imprudencia grave.20
  • Tu propio descuido cuenta. Arizona baja tu pago según tu parte de la culpa.21

¿Y si me caí en el sendero de Tempe Town Lake o en un parque?

Las reglas de recreación son más duras. Si te lastimaste en un lugar que usabas gratis para recrearte, el dueño solo responde por conducta intencional, maliciosa o por negligencia grave.22 Town Lake tiene senderos de concreto de 12 pies a cada lado, abiertos de 5 a. m. a medianoche.23 Una grieta ahí puede caer bajo esa regla, según los hechos.

Haber pagado por entrar puede cambiar las cosas, así que guarda tu recibo. Si ibas en bicicleta o scooter por el sendero, revisa los límites de velocidad de Tempe, porque te van a preguntar.24

¿Qué hago la primera semana después de una caída en Tempe?

  1. Ve al doctor y explica exactamente cómo te caíste. HonorHealth Tempe Medical Center tiene emergencias en Mill Avenue, abierto las 24 horas.25
  2. Regresa y toma fotos del lugar antes de que lo arreglen, con algo que muestre el tamaño.
  3. Repórtalo por escrito al encargado o a la ciudad, y guarda una copia. No firmes nada que diga que no te lastimaste.
  4. Guarda los zapatos que traías, sin lavarlos, en una bolsa.
  5. Si vino ambulancia, pide el expediente a Tempe Fire Medical Rescue al 480-858-7262.26
  6. Anota hoy los nombres y teléfonos de los testigos, porque en una ciudad universitaria la gente se muda rápido.

¿Cuánto tiempo tengo para reclamar por una caída en Tempe?

Dónde te caístePlazo
Tienda, oficina o apartamento privado2 años para demandar, en general2
Ciudad de Tempe, ASU u otro organismo público180 días para el reclamo,8 1 año para demandar10
La persona herida es menorEl plazo suele empezar a la mayoría de edad27

Los casos chicos pueden ir al juzgado de paz de Maricopa, con un límite de $10,000,28 y el tribunal superior manda a arbitraje las disputas de menos de $50,000.29 Un abogado de caídas en Tempe puede averiguar quién controlaba el lugar antes de decidir a quién reclamar. Pregunta cómo va a saber quién era dueño y quién daba mantenimiento.

Preguntas frecuentes

¿Puedo demandar a la Ciudad de Tempe por una caída en la banqueta?

Tal vez, pero el código pone el deber de reparar en quienes están junto a la banqueta,1 y el reclamo contra la ciudad vence a los 180 días.3

¿A quién llamo por una banqueta peligrosa en Tempe?

A Transportation Maintenance al 480-350-8219, o a Tempe 311 al 480-350-4311.47

¿Una caída en ASU se reclama a la universidad?

No. El reclamo se entrega a la Junta de Regentes de Arizona.12

¿Y si me caí en un parque gratis de la ciudad?

El dueño puede responder solo por conducta intencional, maliciosa o por negligencia grave.22

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Resbalón y caída

Arizona

Fuentes

  1. Tempe City Code 29-2, revisado 2026-11-08. “It shall be the duty of all persons to keep the sidewalks in front of the premises owned, occupied or controlled by them”
  2. A.R.S. § 12-542(1), revisado 2026-11-08. “there shall be commenced and prosecuted within two years after the cause of action accrues, and not afterward, the following actions: 1. For injuries done to the person of another”
  3. City of Tempe, Risk Management, revisado 2026-11-08. “claims must be filed with the City Clerk's Office within 180 days after the cause of action accrues”
  4. Tempe Police, Traffic Complaint Tipline, revisado 2026-11-08. “please contact Transportation Maintenance at 480-350-8219”
  5. Tempe City Code 29-2, revisado 2026-11-08. “Keep the branches of all trees growing along such sidewalks so trimmed and cut as not to interfere with the free use”
  6. Tempe Transportation Plan 2050, Understanding, revisado 2026-11-08. “Percent of streets that include sidewalks”
  7. City of Tempe, Office of Animal Welfare, revisado 2026-11-08. “If you have a time-sensitive, animal-related need during business hours, please contact Tempe 311 at 480-350-4311.”
  8. A.R.S. § 12-821.01(A), revisado 2026-11-08. “Any claim that is not filed within one hundred eighty days after the cause of action accrues is barred and no action may be maintained thereon.”
  9. City of Tempe, Risk Management, revisado 2026-11-08. “City of Tempe City Clerk's Office 31 E. 5th Street, 2nd Floor Tempe, AZ 85281”
  10. A.R.S. § 12-821, revisado 2026-11-08. “All actions against any public entity or public employee shall be brought within one year after the cause of action accrues and not afterward.”
  11. Arizona Revised Statutes 22-503, revisado 2026-11-08. “Actions against this state, its political subdivisions or an officer or employee of the state or its political subdivisions in his official capacity.”
  12. Arizona Board of Regents, Service of Process, revisado 2026-11-08. “are not authorized to accept service of lawsuits or notices of claim”
  13. Arizona Revised Statutes 12-821.01, revisado 2026-11-08. “within one hundred eighty days after the cause of action accrues”
  14. Valley Metro, Notice of Claim, revisado 2026-11-08. “Valley Metro Attention: Risk Management 101 N. 1st Avenue, Suite 1300 Phoenix, AZ 85003”
  15. Valley Metro, Safety, revisado 2026-11-08. “On rail, riders can use the Alert VM app, speak with a security officer or Customer Experience Representative, or use emergency call buttons”
  16. Valley Metro, Tempe Streetcar, revisado 2026-11-08. “differs from light rail in that it shares the roadway with vehicle traffic”
  17. City of Tempe, Transit, revisado 2026-11-08. “Call 602-253-5000 for bus, Orbit, light rail, streetcar and express route complaints”
  18. Valley Metro, Notice of Claim, revisado 2026-11-08. “Please note, Valley Metro is a brand name only. Valley Metro Rail, Inc. operates light rail service.”
  19. A.R.S. § 33-1324(A)(3), revisado 2026-11-08. “Keep all common areas of the premises in a clean and safe condition.”
  20. A.R.S. § 12-557(A), revisado 2026-11-08. “A possessor of real property, including an owner, easement holder, lessee, renter or other occupant, does not owe a duty of care to a trespasser except to refrain from causing intentional, wilful or wanton injury.”
  21. A.R.S. § 12-2505, revisado 2026-11-08. “the claimant's action is not barred, but the full damages shall be reduced in proportion to the relative degree of the claimant's fault”
  22. A.R.S. § 33-1551(A), revisado 2026-11-08. “A public or private owner, easement holder, lessee, tenant, manager or occupant of premises is not liable to a recreational user or educational user except on a showing that the owner, easement holder, lessee, tenant, manager or occupant was guilty of wilful, malicious or grossly negligent conduct”
  23. City of Tempe, Paths, Parks and Recreation, revisado 2026-11-08. “Paths around Tempe Town Lake are open from 5 am to midnight every day”
  24. City of Tempe, Bike and Scooter Safety, revisado 2026-11-08. “The speed limit for electric bicycles on multi-use paths was lowered from 20 mph to 15 mph”
  25. HonorHealth Tempe Medical Center, revisado 2026-11-08. “The emergency entrance is on the West side of Mill Avenue.”
  26. Tempe Fire Medical Rescue, Medical Records, revisado 2026-11-08. “Record requests by phone 480-858-7262”
  27. A.R.S. § 12-502, revisado 2026-11-08. “the period of such disability shall not be deemed a portion of the period limited for commencement of the action”
  28. Maricopa County Justice Courts, revisado 2026-11-08. “small claims up to $5,000, and civil lawsuits for amounts up to $10,000”
  29. Maricopa County Superior Court, Arbitration, revisado 2026-11-08. “Compulsory Arbitration is a mandatory program for disputes valued under $50,000.”

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