Me lastimé en mi apartamento en Chandler: abogado y cómo encontrar al dueño

Si una escalera rota o un área común insegura te lastimó en un apartamento de Chandler, los dueños en Arizona deben mantener esas áreas limpias y seguras. Por lo general tienes 2 años para demandar. Si tu vivienda pública es de la Ciudad de Chandler, el reclamo va a la Secretaría Municipal (City Clerk) dentro de 180 días.

Última revisión: 9 de noviembre de 2026 · Fuentes oficiales (33)

¿Lesión en tu apartamento en Chandler? Averigua si te deben dinero.

$0 por adelantado. Sin honorarios si no ganas.

Enviarlo es gratis y no te compromete a nada. Lo revisa un bufete que lleva este tipo de casos en tu estado. Cómo funciona
Mapa de calles del centro de Chandler alrededor de Hamilton Street, McQueen Road y Arizona Avenue, cerca de las viviendas públicas de la ciudad
Los reclamos por vivienda pública de la ciudad vencen a los 180 días. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors.

¿Cómo averiguo quién es el dueño de mi complejo de apartamentos en Chandler?

Tu reclamo necesita un nombre, y el que aparece en el letrero de la oficina muchas veces es solo una marca. Arizona obliga a tu dueño a darte por escrito el nombre y la dirección del administrador y del propietario, a más tardar al mudarte. Revisa primero los papeles de tu contrato.

Si eso no ayuda, prueba con el condado. Toda propiedad residencial rentada en el condado de Maricopa debe estar registrada con el Asesor del Condado. Puedes llamar a la línea de rentas del Asesor al 602-506-3406. Cuando tengas al dueño, pregúntale a un abogado por su aseguranza y por cualquier compañía de administración que manejaba la propiedad día a día.

¿Y si vivo en vivienda pública en Chandler?

Entonces tu dueño puede ser la ciudad. Chandler dice que sus viviendas públicas son propiedad de la Ciudad de Chandler y las opera para beneficio de HUD.

La ciudad administra 163 unidades en cuatro comunidades para familias, 37 apartamentos para personas mayores y más de 103 casas dispersas. Entre los lugares están 130 North Hamilton Street, 210 North McQueen Road, 73 South Hamilton Street, 660 South Palm Lane y 127 North Kingston.

Eso cambia tu plazo. El aviso de reclamo vence a los 180 días, y se entrega a la Secretaría Municipal. Usa el formulario en línea, el City Hall en 175 South Arizona Avenue, primer piso, o PO Box 4008, Mail Stop 606, Chandler 85244-4008.

El correo electrónico no cuenta. Ahí te piden una cantidad exacta y si tienes Medicaid o Medicare. La demanda debe seguir dentro de 1 año.

Quien renta con vale (Sección 8) en una unidad privada es otro caso. Ahí tu dueño es un particular, así que por lo general aplica el plazo de 2 años. Housing and Redevelopment puede ayudarte con preguntas al 480-782-3200 o en 235 South Arizona Avenue, y la ayuda en otro idioma es gratis.

¿De qué lesiones puede ser responsable un dueño en Chandler?

PeligroLa reglaPruebas que ayudan
Escaleras, pasillos o estacionamientos rotosEl código de Chandler dice que deben estar reparados y sin peligrosFotos, tus solicitudes de reparación
Pasillos, lavanderías y portones compartidosLas áreas comunes deben estar limpias y segurasFechas de quejas anteriores
Electricidad, plomería, aire acondicionado, elevadoresDeben estar en buen estado y funcionar con seguridadÓrdenes de mantenimiento
Reparaciones dentro de tu unidadEl dueño debe mantener la vivienda habitableTu solicitud escrita y la fecha
Alfombra rota o barandal flojo en unidad con valeLa lista de inspección de la ciudad prohíbe peligros de tropiezo y barandales flojosEl reporte de inspección
Spa o alberca del complejoEl condado exige permisos de operación para albercas y spas públicos y semipúblicosRegistros de inspección

Un spa que se opera para quienes viven en apartamentos es lo que el condado llama un spa semipúblico. Si te lastimaste en la alberca o el spa del complejo, pregunta por las inspecciones de esa propiedad en Environmental Services del condado al 602-506-6824.

Algo que revisar afuera. La franja junto a la banqueta pública puede tocarle a quien controla ese terreno, según el código de Chandler. Si te caíste ahí, el dueño puede ser la parte correcta aunque parezca terreno de la ciudad.

¿Dónde reporto un apartamento peligroso en Chandler?

  1. Avísale al administrador por escrito y guarda copia. Un texto o mensaje del portal con fecha es mejor que una llamada.
  2. Llama o manda texto a Code Enforcement de Chandler al 480-782-4320. La oficina está en 235 South Arizona Avenue. No tienes que dar tu nombre.
  3. Si rentas con vale, pídele a Chandler Housing una inspección especial después de una emergencia o queja.
  4. Toma fotos con fecha antes de que arreglen algo.
  5. Busca atención médica y dile al doctor cómo te lastimaste, para que tu expediente muestre la causa.

¿Mi contrato de renta en Chandler me impide reclamar?

La ley de rentas de Arizona dice que un contrato no puede hacerte aceptar que se borre la responsabilidad legal del dueño. Un inquilino puede recibir daños cuando el dueño no cumple la ley. También puedes dar un aviso de 5 días por problemas de salud y seguridad, pero mudarte por coraje te puede perjudicar, así que pregunta primero.

Normalmente la aseguranza del dueño paga el reclamo por lesiones. Tu póliza de inquilino suele cubrir tus cosas, no tu lesión por el descuido del dueño. Arizona baja lo que recibes según tu parte de la culpa, así que la otra parte puede decir que debiste ver el peligro. Tus solicitudes de reparación responden a eso.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo tengo para demandar a mi dueño en Chandler?

Por lo general 2 años. Si tu vivienda es de la ciudad, el reclamo vence a los 180 días.

¿Me pueden desalojar por reportar un peligro en Chandler?

Si pasa, pregúntale a un abogado de inmediato. Guarda tu queja con fecha y la respuesta del dueño.

¿A quién llamo si las escaleras de mi complejo están rotas?

A Code Enforcement de Chandler al 480-782-4320, por llamada o texto.

¿Quién inspecciona la alberca de mi apartamento en Chandler?

El condado de Maricopa da permisos a albercas públicas y semipúblicas. Su oficina de Environmental Services está al 602-506-6824.

¿Lesión en tu apartamento en Chandler? Averigua si te deben dinero.

Revisión gratis de tu caso. $0 por adelantado. Sin honorarios si no ganas.

Ver si me deben dinero

Fuentes (33)

  1. A.R.S. 33-1324, revisado 2026-11-09. “Keep all common areas of the premises in a clean and safe condition.”
  2. A.R.S. § 12-542, revisado 2026-11-08. “within two years after the cause of action accrues”
  3. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “The rental units in this program are owned and operated by the City of Chandler for the benefit of HUD.”
  4. City of Chandler, Law Department, revisado 2026-11-08. “you must serve a notice of claim on the Chandler City Clerk”
  5. A.R.S. 33-1322, revisado 2026-11-09. “shall disclose to the tenant in writing at or before the commencement of the tenancy the name and address of each of the following”
  6. Arizona Revised Statutes 12-821.01, revisado 2026-11-08. “within one hundred eighty days after the cause of action accrues”
  7. A.R.S. 33-1315, revisado 2026-11-09. “Agrees to the exculpation or limitation of any liability of the landlord arising under law”
  8. City of Chandler, Code Enforcement, revisado 2026-11-08. “Code Hotline Call or Text 480-782-4320”
  9. Maricopa County Assessor's Office, revisado 2026-11-09. “It's required by law that each Residential Rental Property is registered with the County Assessor's office where the property is located.”
  10. Maricopa County Assessor's Office, revisado 2026-11-09. “Phone: 602-506-3406”
  11. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “Chandler operates and manages 163 public housing units for families at four apartment communities, 37 elderly designated apartments at one location and more than 103 scattered-site, single-family homes.”
  12. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “Public housing sites in Chandler are located at: - 130 N. Hamilton St. - 210 N. McQueen Road - 73 S. Hamilton St. - 660 S. Palm Lane - 127 N. Kingston”
  13. City of Chandler, Law Department, revisado 2026-11-08. “Hand deliver a completed and signed copy of the Liability Claim Form to the Chandler City Clerk at: City Hall 175 S. Arizona Ave., 1st Floor Chandler, AZ 85225”
  14. City of Chandler, Law Department, revisado 2026-11-08. “Please note that emailing your claim does not constitute proper filing or service.”
  15. City of Chandler, Claim Form, revisado 2026-11-08. “Please state a specific amount for which you will settle your claim.”
  16. A.R.S. § 12-821, revisado 2026-11-08. “shall be brought within one year after the cause of action accrues and not afterward”
  17. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “contact our office at 480-782-3200, 7-1-1 TTY options: English 800-367-8939 / Español 800-842-2088; or in person at 235 S. Arizona Ave., Chandler, AZ 85225”
  18. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “Persons with limited English proficiency are entitled to language assistance with written or oral communication. These services are available at no cost.”
  19. City of Chandler, Ordinance 4951 (Chapter 30), revisado 2026-11-08. “All sidewalks, walkways, stairs, driveways, parking spaces and similar areas shall be kept in a proper state of repair and maintained free from deteriorated or blighted appearance or hazardous conditions.”
  20. A.R.S. 33-1324, revisado 2026-11-09. “Maintain in good and safe working order and condition all electrical, plumbing, sanitary, heating, ventilating, air-conditioning and other facilities and appliances, including elevators”
  21. A.R.S. 33-1324, revisado 2026-11-09. “Make all repairs and do whatever is necessary to put and keep the premises in a fit and habitable condition.”
  22. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “The floor covering cannot be torn or have holes that can cause someone to trip. - If there are stairs and railings, they must be secure.”
  23. Maricopa County, revisado 2026-11-09. “Operating permits are required for public and semi-public pools, wading pools/splash pads or special use pools, spas and artificial bathing lakes.”
  24. Maricopa County, revisado 2026-11-09. “A spa operated for the residents of lodgings such as hotels, motels, resorts, apartments, condominiums, townhouse complexes, trailer courts, mobile home parks or similar establishments.”
  25. Maricopa County, revisado 2026-11-09. “Environmental health concerns including: retail food, public pools, mosquitoes & other pests, health nuisances, water quality issues, wastewater issues.”
  26. Maricopa County, revisado 2026-11-09. “Environmental Services: 602-506-6824”
  27. City of Chandler, Ordinance 4951 (Chapter 30), revisado 2026-11-08. “No person in control of any land abutting a sidewalk, alley or street shall fail to maintain the sidewalk, alley or street”
  28. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “In person: Our office is located at 235 S. Arizona Ave.”
  29. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “Complainants do not have to identify themselves; although if they would like an inspector to contact them regarding the status of the investigation, their name and daytime telephone number are necessary.”
  30. City of Chandler, revisado 2026-11-09. “In addition, in the case of an emergency or complaint by the landlord, tenant, Housing Authority, or general complaint, a special inspection will be done.”
  31. A.R.S. 33-1361, revisado 2026-11-09. “the tenant may recover damages and obtain injunctive relief for any noncompliance by the landlord”
  32. A.R.S. 33-1361, revisado 2026-11-09. “will terminate upon a date not less than five days after receipt of the notice if the breach is not remedied in five days”
  33. A.R.S. § 12-2505, revisado 2026-11-08. “the claimant's action is not barred, but the full damages shall be reduced in proportion to the relative degree of the claimant's fault”

Política editorial

Ver si me deben dineroSin honorarios si no ganas
AccidentesCiudadesEstadosGuías
Ver si me deben dinero